底地は持っていたほうがよいのかということは

底地というのは借地権が設定されている土地なわけですが、これはそんなに極端によいわけではないということがあります。しかし、無駄に持っているよりはマシです。なにしろ、定期的にかかるコストを帳消しにしていくことができます。単純に貸しているだけでないですが、とにかくリターンはあるからです。そして、借地権というのは大変なのです。何故かといいますと借地権者からその権利を取り消してもらうことができないとその土地を好きなようにできないからです。売るときには非常に困ることになるでしょう。そして、取り戻すということにもお金がかかることになります。こうした点が底地のポイントとなることでしょう。こうしたところをしっかりと理解しておいて、運用していくことが重要になります。お金がかかる、ということになりますが取り戻すこともよいでしょうし、そのまま貸しつづけることもよいでしょう。とりあえず自分のメリットを考えることです。http://www.sandlerltd.co/kireimo-yoyaku.html

見栄を張ってコーヒー豆を粉ではなく豆で買ってしまう私

私はコーヒーを自分でペーパードリップで淹れて飲むのが好きで、毎日朝晩マグカップでがぶがぶ飲んでいます。
それなので、安いコーヒー豆チェーン店でまとめ買いしていますが、買うときに「お挽きしますか?それとも豆にしますか?」と聞かれたときについついコーヒー通を装って「豆でお願いします。」と豆のまま買ってしまいます。
自動のコーヒーミルをもちろん自分でも持っているし、保存するときには豆で保存して、飲むときに飲む分だけ挽いてペーパードリップするのがいちばん鮮度を保てるのを知っているのですが、私のように毎日どんどん飲む場合は正直初めから店でちょうどいい具合に挽いてもらったほうが楽なのですが、そこで「挽いてください。」と店員さんに言うとなんかコーヒーの保存方法や挽き方も知らないコーヒー初心者と思われそうで見栄を張ってしまいます。
でも、実際朝に時間がない時にいちいちコーヒーミルで挽くのは面倒です。ミルについた粉を刷毛で掃除するのも面倒で、家で飲まずに出かけてコンビニコーヒーやコーヒーショップで買うことすらあり、本末転倒です。
そんな見栄を張っても仕方ないのはわかっているのですが、ついつい豆で買ってしまう自意識過剰な私です。

さほど知らないくせにファンだからって騒ぐ人。

芸能人のファンの人って、ずっと昔から好きで追いかけていたからっていうだけで、今回みたいな山口さんの不祥事があっても、自分だけはいつまでも味方だから!応援しているから!って熱くなれる人がいるけど、それって、どこからくる感情なんでしょうか。
私からしたら、どれだけのことを知って、ずっと好き好きって言ってきたのか知らないけど、悪いことをしたら一旦冷静になってそれなりの罰を受ける姿を見届けるべきだと思うんです。
だって、しょせん、偶像を奉っているだけですよね。どれだけコンサートに行ったか知らないけど、私生活に関しては知らないだろうし、どれだけ私は彼を知っているとか言っても、作り上げることのできるのがアイドルだから。
なので、テレビの前でばかみたいに、また活動を再開する日が来る日を待っているなんて言わないで欲しいです。
被害者の人が不用意に彼を見かけるたびにトラウマになるかも知れない状態を望まないで欲しいです。借り換え おすすめ

電話をかける勇気ほど必要なものはないです。

この頃暑いですね。熱中症には気を付けてはいるのですが、何分水分補給をすぐに忘れるのでよく倒れそうになってます。
思い出した時に飲まないといけませんね(汗)

さて話は変わりまして、突然ですが皆様は電話は得意でしょうか?
私は全く以って得意じゃないです。むしろ大嫌いです。
何故なら「何をどう話せばいいか分からなくなる、顔が見えないので相手がどうこちらの話を受け止めているのか分からない、相手が忙しいところに電話して申し訳なさでいっぱいになる」からです。
そもそも電話をかけるのに、かなりの勇気がいります。
飛び入り営業みたいな感じになるのがどうも個人的にダメでして(上記に書いた、相手が〜の理由です)、萎縮してかけるのをやめてしまいます。
あとは「どう話せばよいか分からなくなる」。この問題が私には一番のネックです。
対処法としてカンペを作って話してみるのですが、緊張で舞い上がりすぎて、内容がどこかに行き、もう早口で「あばばばばば!」となっています。カンペの意味がない。

でも電話をかけない訳にはいかないのですよね。
先日ある見学会の予約をするために、熱い部屋の中で一人頑張って電話しました。
ちゃんとカンペを作り、メモ用紙とペンを用意して、携帯電話に相手先の電話番号を打ち込んで、さあ後は発信ボタンを押すだけだ!の状態にしたのですが…、
…やっぱりかけられないのです。
緊張で心臓の音がドクンドクンと高鳴り、手は震え、まるで鉛がついたように携帯電話を持った右手が重くなって動かなくなり、そのまま1時間ぐらい固まっていました。

それからどうしたらいいんだと思い、ネットで、ありとあらゆる電話嫌いの人間のための克服法みたいなものを調べていました。
それに書いてあったことを要約すると、
「あなたが電話するのは電話機じゃない、人間だ」
「相手は電話してほしいから電話番号を載せてるんだ」
「ぐだぐだ言わずに電話しろ」
という感じでしたね。
特に感銘を受けたのには2つ目に書いた「相手は電話してほしいから電話番号を載せてるんだ」
という言葉です。言われてみればそうですよね、電話してほしいから電話番号を広告に掲載しているんですよね。電話してほしくなかったら最初から掲載しませんよね。
この言葉に励まされた私は、どうにか電話することが出来ました。
カンペどおりに話せなかった部分もありますが、かけられたのでそこはよしとしましょう。

これでも成長した方だなと思います。
以前は電話するのに1、2か月は躊躇っていましたから、それに比べたらよくなった方です。
(それで何個バイトの応募電話をしそこねたことか)

最後になりますが、まだ電話をかけることは嫌いですし、好きになることはまずないと思いますが、それでも少しずつかけることが出来るようになればなあと思います。
とりあえずカンペと電話をかける勇気は忘れないように。http://www.igroupcal.com/category17/

今日は、昨日に変わって天気が良いので過ごしやすいです。

今日は昨日に比べて天気が良くてとても過ごしやすいです。特に、今日は昨日の分の洗濯物まで沢山あるので、取り込むのが大変だとおもいます。もう乾いているようなら、早めに取り込んでどんどん片付けていかなければ、大変なことになります。私は私用の洗濯物が丸2日ぶん干してあるので、それだけでも大変です。更に、今私のいる家族は、みんなで6人で住んでいますから、その分の洗濯物がどっと来るわけです。これは大変ですよね。困ってしまいます。私は最近良く手間の掛からないような家事をしようと考えてなるべく負担を減らそうと考えています。でも最近はあまり大変だなと思うこともなく過ごしているので、とても過ごしやすいです。ただこれが子供が生まれてとなるととても大変になると思います。これからはもっと自分の時間を有効活用しながら過ごしていけたらいいなと思っています。みなさんは時間の有効活用していますか?私は時間の使い方が下手くそなのでいつも困っています。これからは時間の使い方をしっかりと行っていきたいと思っています。

レンタルサーバーがあるのとないのとでは違う

今は家にいてもパソコンがあればFXなどの資産投資ができる時代です。専用サーバーをレンタルしたことがあるという人もいるでしょう。パソコンをたくさん利用している方はクラウド専用サーバーレンタルに注目してみてはいかがでしょうか。独自ドメインを取得したり、WEBページを公開したり、ECショップを開いたりなど、いろいろなことに利用できて便利です。レンタルサーバーは容量が大きくビジネスにも趣味にもオススメですので、気になる方はチェックしてみてはどうでしょう。今までよりも格段に上質なインターネット環境を可能にすることがすることが出来ます。また、すこし前からよくアクセスするサイトがあったんですが、繋がりが悪くて困っていました。でも最近アクセスしやすくなり、これはもしや専用サーバーを使うようになったのかな、と思っています。レンタルサーバーは容量が大きくビジネスにも趣味にもオススメですので、気軽に使ってみましょう。

今年の目標が達成したかどうかをジャッジする頃。

今年もあと少しです。
この時期になるとまだ仕事はがっつりあるのですが。どこか浮足立っています。
世間もクリスマスや正月の事でウキウキする頃です。
私は毎年今年の目標は立てています。残念ながら年末まで覚えている事はありません。
結果、目標を達成したのかもよく分かりません。
しかし、今年は貯金額を明確にしました。貯金をいくらしようと考えて、その為には月づきいくら貯金をしなくてはいけないか計算し、その為には毎月どれ位稼がなくてはいけないか、それを一週間、一日にしては・・と細かく計算してみました。
そんなどうでもいい事をするのが楽しいです。
年末になると会社員としての給料以外の仕事の給料も明確になります。又、不動産投資の分の儲けも明確になります。
それらを合算して目標に達したか比較するのが楽しみです。
株や投資信託がその時々で上下するのではっきりした金額で評価する事は難しいですが、これも私の一種の楽しみです。
目標が達成したならば、来年はもう少し金額を上げてみたいと思います。

歯など虫歯などの場合に削るなどの話をします

歯など虫歯になってしまったら虫歯の部分を削ることになります。当然軽い内に治してしまった方がらくなので良いです。もちろん虫歯にならないため念入りに歯を磨いています。銀歯などのかぶせものにも虫歯の程度により大きさとか形などが違うのですがある程度覆われている部分は比較的虫歯になりにくいです。軽くない状態から治すとなるとその歯に対し通院を何度もすることになったりしてしまいます。削るという事は当然初期などの状態が減ってしまうことを意味します。そういう意味では歯ではなく他の物に対しても同じことが言えます。例えば爪にヤスリをかけて先の白い余分な部分を減らすことにもヤスリをかけると削るにしても同じ意味だと思います。つめの場合には削ってもまた新たに伸びてきます。再生能力があります。削りすぎにはもちろん注意が必要です。削るにしても少し余分な部分を残す感じで削るような感じを意識してヤスリをかけると良いと思います。キャッシング 即日融資 オススメ

今でも食パンの耳だけ残す人っているのだろうか

私が子どもの頃はパンの耳がとにかく固くて美味しくなかったんです。
それでもうちは食べ物を残すとすごく怒られるので、我慢しながら耳も食べてました。
でも学校給食なんかだと、食パンが出たとき耳だけ残すって子けっこういたものです。
また、サンドイッチは耳を切り落として作るのが普通でした。
だからパン屋さんで食パンの耳だけを集めて安売りしていたんです。
でも、今時の食パンの耳って、昔のに比べると全然美味しいですよね。
私も今では食パンの耳まで美味しく食べています。
さらに、サンドイッチも今時のはほとんど食パンの耳まで使って作られています。
サンドイッチ用に焼いているのか、耳も固くなくてサンドイッチに合うんです。
そして、パンの耳を食べずに残す人も見かけなくなりました。
まあこれは大人になったので、そういう下品な食べ方をする人にお目にかかる機会がないだけかもしれませんが。
そういえば、パン屋さんでもここのところ耳を安く売っているの見かけなくなりましたよ。
食パンを作る技術が発展して、耳まで美味しく焼けるようになったのかもしれませんね。http://www.presto-tek.biz/musee-ryokin.html

ご近所付き合いとはなかなか辛いものです。

我が家は一軒家ではなくマンションなので、比較的ご近所付き合いはないとはいえ、なかなかどうしてお年寄りの多いところで、出かけるたびにエレベーターやエントランスで出くわしてしまいます。
特にうちにはまだ小さい子どもがいるので、出会うたびに呼び止められてはかわいいかわいいと色々と声をかけてくれるのですが、あまりに暇を持て余していらっしゃるのか、結構くどいんですよね。
こんにちは〜でとおりすぎるということがなかなかできません。中には何号室かまで聞き出そうとしたり忙しいならこどもを預かってあげると何度も声をかけてくるのですが、申し訳ないですがそういう親密なお付き合いを望むことはないので、いつもニコニコしながらもかわすのに精一杯です。
困ったときはお互い様とはいえ、こちらはお年寄りが困ったときに何をして差し上げられるのでしょうか。
自分の生活だけで精いっぱいなので、あまり密なことをご近所さんに求められても困ってしまいます。